چک لیست تفسیر عکسهای هوایی در امور ثبتی


تفسیر عکس هوایی فرآیندی است که طی آن تصاویر هوایی گرفته شده در زمان های مختلف مورد بررسی دقیق قرار می گیرند. هدف از این کار شناسایی اشیاء و عوارض موجود در تصاویر، بررسی ارتباط بین آن ها و ارزیابی اهمیت هر یک از این عوارض در راستای اهداف مختلف از جمله امور قضایی، تعیین حدود املاک و مواردی از این قبیل است.
بررسی مقدماتی تعیین تاریخ عکسبرداری و تطبیق با زمان ادعای طرفین.
بررسی مقیاس عکس و میزان دقت مورد انتظار. تطبیق مختصات عکس با نقشههای ثبتی و کاداستر.
ارزیابی وضعیت زمین تشخیص نوع زمین (کشاورزی، باغ، ساختمان، زمین بایر). تعیین حد و مرزها بر اساس نشانههای طبیعی (رودخانه، جاده، درختان ردیفی، دیوار). بررسی وجود ساختمان یا تأسیسات در محدوده مورد اختلاف.
تغییرات کاربری و تصرف مقایسه عکسهای هوایی در دورههای مختلف زمانی (قبل و بعد از تصرف ادعایی). بررسی شروع کشت و زرع یا ساختوساز در زمین. تشخیص تغییر کاربری (مثلاً تبدیل مرتع به باغ یا زمین زراعی).تاریخ عکسبرداری مهم می باشد.
شناسایی نشانههای تصرف رد پای شخم یا کشت در زمینهای کشاورزی.
وجود راه دسترسی تازه احداثشده به زمین. حصارکشی، دیوار یا کانال که محدوده تصرف را مشخص کند. آثار قطع درختان یا کاشت جدید.
مستندسازی برای ارائه به دادگاه ترسیم مرز ملک مورد ادعا روی عکس هوایی. مشخص کردن نشانههای طبیعی و مصنوعی به عنوان مرجع. تهیه گزارش مکتوب با عکس پیوست (قبل و بعد). ذکر دقیق زمان، مقیاس و منبع عکس برای رسمیت حقوقی.

کاربرد تفسیر عکسهای هوایی
اگر شما بتوانید زمین یا منطقه مد نظر خود را بر روی عکس پیدا کنید نیاز به تفسیر نخواهید داشت چرا که چشم کارشناس ، وکیل و یا هر شخص دیگری همان چیزی را میبیند که چشم شما رویت میکند و در واقع اگر زراعتی در منطقه قابل رویت باشد همگان از عهده دیدن آن بر می آیند و از روی رنگ شخم و رنگ زمین و… قابل تشخیص خواهد بود و یا اگر بنایی هم در منطقه مد نظر شما باشد برای همگان قابل رویت خواهد بود.
زوج عکسها و سه بعدی بینی
زوج عکس های هوایی دو عکس هوایی پشت سر هم را میگویند که دارای پوشش مشترک یک منطقه هستند و شاید شنیده باشید که گفته میشود با استریوسکوپ ها میتوان منطقه را با استفاده از زوج عکسها سه بعدی کرد که عملا سه بعدی نیست و کمی برجسته بینی را میتوان انجام داد و طبق تجربه مخصوصا تصاویر کوچک مقیاس یا همان تصاویری که عدد مقیاس آنها بزرگ هست تاثیر خاصی بعد از استفاده از استریوسکوپ و برجسته بینی رخ نمیدهند و کمی شاید برای ارتفاع ساختمان های چندطبقه تاثرش را بتوان حس کرد بنابراین در حقیقت تفسیر عکس هوایی هنگامی کاربرد دارد که شما نتوانید منطقه و یا زمین مورد نظرتان را روی عکس پیدا کنید که در اینجا از ژئورفرنس کردن تصاویر کمک میگیرند.
ژئورفرنس کردن تصاویر هوایی
یا همان معادل فارسی آن که زمین مرجع عکسها نام دارد به عملی گفته میشود که طی آن یک عکس هوایی رقومی شده را مختصات دار میکنند و اعوجاجات آن را تا حد ممکن میگیرند تا بتوان هر نقطه ای که هم اکنون مختصات آن را میدانیم روی عکس پیاده سازی کرده و موقعیت آن مشخص شود.
بهترین نرم افزار برای انجام ژئورفرنس همان آرک مپ در نرم افزار GIS هست که با استفاده از دو نقطه ثابت که در آن زمان تا کنون موقعیت آن تغییری نداشته و مختصاتش را از قبل داشته باشیم میتوانیم عکس را مختصات داده و ژئورفرنس نماییم و سپس هر پلیگون یا نقطه یو تی امی را بر روی عکس جانمایی نماییم. البته برای بهترین بهتر شدن باید 4 گوشه تصویر را مختصات بدهیم تا اعوجاجات رفع شده و اگر هواپیما هنگام عکسبرداری قائم نبوده یا تیلت دوربین را تا حد ممکن برطرف نماییم.